近几年来，我市很多建设单位不向市场公开招聘物业公司，而是自己成立公司自己管理或者随意指定物业公司，由于缺乏管理经验和服务意识，以及缺乏相应的管理机制和监督机制，使得物业公司和小区居民之间的矛盾纠纷愈来愈多。

    建议：

    1、我市物业管理应该面向市场实行招投标制，推进物业管理的市场化进程，杜绝“谁建设谁管理”。

    2、相关部门应对我市物业公司管理进行规范，帮助物业公司树立科学的管理理念，推进先进的管理模式，为我市构建和谐社区服务。

    3、随着我市居民小区的增多，应该及时在我市建立相应的管理机制和监督机制。